Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia - Casa 9 Imobiliária - CRECI 2606PJ

Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
(COD: 222030)

AV TRONCO B, SN, Lagoa Aruá, Mata De São João/BA

A venda por

R$ 800.000

Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
Casa com 2 suítes mobiliada a venda na beira da lagoa no Condomínio Reserva Aruá Lagoa Aruá Bahia
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130 m²
2 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Oeste

DESCRIÇÃO

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e exclusividade em um dos cenários mais inspiradores da Reserva Aruá.

Esta casa duplex foi pensada para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e conexão com o ambiente ao redor. Com 130 m² de área total, o projeto entrega uma experiência de morar inteligente e acolhedora, onde cada detalhe convida a viver com mais qualidade.

No pavimento térreo, os espaços se integram de forma fluida: sala de estar e jantar conectadas à cozinha, criando um ambiente ideal para receber e conviver. A área externa com varanda e jardim amplia essa sensação, proporcionando momentos ao ar livre com privacidade e charme. O imóvel conta ainda com lavabo e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

No pavimento superior, encontram-se duas suítes confortáveis, desenhadas para oferecer tranquilidade e privacidade, com uma atmosfera perfeita para descanso.

Inserida em um condomínio verdadeiramente exclusivo, com apenas 36 unidades distribuídas em mais de 20.000 m² de área ambiental protegida, essa residência vai além do morar — ela proporciona um estilo de vida.

O grande destaque é a incrível estrutura à beira da lagoa, com mais de 140 metros de “praia” privativa. Um convite diário para contemplar o pôr do sol, meditar ou praticar esportes como canoagem e stand up paddle. O deck panorâmico e os espaços de convivência com redes e mesas transformam cada momento em uma experiência única.

O condomínio ainda oferece quadra de tênis, piscina, espaço gourmet e um paisagismo encantador que se integra perfeitamente à natureza local — um projeto inspirado na essência da Reserva Aruá, onde viver bem é estar em harmonia com o que realmente importa.

Mais do que uma casa, um refúgio exclusivo para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conexão com a natureza.

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Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 130m²

Área Construída: 130m²

Área Privativa: 130.00m²

Área Útil: 130.00m²

Posição Solar: Oeste

Valor Condomínio: R$ 1.650,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

IPTU Mensal: R$ 120,00

Ano de Construção: 2018

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Vista para lago
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Varanda Gourmet
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Espaço Gourmet
Sala de Jantar

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Churrasqueira
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Segurança 24h
Porteiro 24h
Garagem

LOCALIZAÇÃO

IMÓVEIS SEMELHANTES

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    2 Quartos 3 Banheiros (1 Suíte) 3 Vagas
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    R$ 800.000
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    2 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 800.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.700
    mensais

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    Casa duplex a venda com 3 quartos mobiliada na Reserva Sapiranga entre a Lagoa Aruá e a Praia do Forte Bahia Casa de Condomínio
    3 Quartos 3 Banheiros (2 Suítes) 3 Vagas
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    VALOR CONDOMÍNIO

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    mensais

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    3 Quartos 3 Banheiros (3 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 840.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1
    mensais

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    Imbassai - Mata De São João/BA

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    Casa a venda em imbassai Casa
    2 Quartos 3 Banheiros (1 Suíte) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 720.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 750
    mensais

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    Praia de Imbassai, 10
    Imbassai - Mata De São João/BA

    CÓD.: 134364
    Apartamento duplex com 3 suítes mobiliado a venda em Imbassai Bahia Apartamento
    3 Quartos 4 Banheiros (3 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 790.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 970
    mensais

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